BIM y gemelos digitales: la obra que existe antes de construirse
Antes de que se hinca el primer pilote, antes de que llegue la primera máquina a obra, existe una versión del edificio que ya tiene su geometría exacta, sus instalaciones coordinadas, sus materiales cuantificados y su planificación temporal. No es un dibujo. Es un modelo digital que comparte información con todos los agentes del proyecto y que, en los casos más avanzados, sigue viviendo después de la obra para gestionar el edificio durante su vida útil.
Eso es BIM en su versión más completa. Y aunque en España todavía hay mucha obra pública donde BIM es un requisito de papel que nadie cumple del todo, la dirección es clara. La pregunta no es si BIM va a ser el estándar. Ya lo es en los proyectos que importan. La pregunta es cómo se usa, y qué diferencia hace cuando se usa bien.
Qué es BIM y qué no es
BIM son las siglas de Building Information Modeling, pero la sigla ya no importa tanto. Lo que importa es el concepto: en vez de dibujar líneas que representan elementos constructivos, se modela directamente con los elementos. Un muro en BIM no es dos líneas paralelas: es un objeto que sabe que es un muro, que tiene un material, un espesor, una función estructural o no estructural, y que está conectado a otros elementos del modelo.
Eso parece un detalle técnico, pero las implicaciones son enormes. Porque si los objetos del modelo saben lo que son, el modelo puede responder preguntas que el dibujo tradicional no puede. ¿Cuántos metros cúbicos de hormigón lleva el forjado de la segunda planta? El modelo lo sabe. ¿Dónde hay interferencias entre la estructura y la climatización? El modelo lo puede detectar automáticamente antes de que llegue a obra. ¿Qué pasa con el plazo si el proveedor de carpintería retrasa dos semanas? Si el modelo tiene vinculada la planificación, puede simularlo.
BIM es una plataforma, no un software. Revit, Archicad, Tekla, Allplan son herramientas. BIM es la metodología que unifica cómo esas herramientas generan, comparten y usan información.
Los niveles de madurez y por qué importan
Uno de los conceptos más útiles para entender dónde está un proyecto en términos de BIM es el nivel de madurez, que va del 0 al 3.
Nivel 0 es CAD en 2D sin estándares comunes. Todavía es la realidad en muchas obras pequeñas y en bastantes proyectos de administraciones locales. Nivel 1 es 3D pero sin compartir datos estructurados entre disciplinas: el arquitecto modela en 3D, el estructurista en otro modelo independiente, las instalaciones en otro. Los modelos no se hablan. Nivel 2 es lo que el Gobierno británico exigió en obra pública desde 2016: modelos federados, con estándares de intercambio de datos, donde las disciplinas comparten un modelo coordinado y pueden detectar conflictos antes de que lleguen a obra. Nivel 3 es el modelo único y dinámico que integra todas las fases del ciclo de vida, desde el proyecto hasta la gestión del mantenimiento. A este nivel hay muy pocos proyectos en el mundo.
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